Kuulutus ei ole aktiivne!

Mäekalda tn 13, Kadriorg, Kesklinna linnaosa

599 000€ 599 000€

Majaosa müük: Tallinn, Harju maakond

599 000€ 599 000€

2633.3 €/m2 Arvuta kuumakse
Majaosa nagu moodne kunst keset rohelust!
Müüa eksklusiivne paarisvilla osa Kadriorus!

Mäekalda 13 hoone puhul on tegu oma ala tippude poolt projekteeritud ja kujundatud väljapaistva ehitisega linna kauneimas asukohas, Kadrioru pargi veerel.

PLANEERING:

Hoone projekteeris auhinnatud arhitekt Indrek Almann arhitektuuribüroost Pluss. Hoone ja ruumide paigutus on hoolikalt läbimõeldud tagamaks eluruumidesse ja terrassile maksimaalselt päevavalgust.
Elamisel on kolm korrust ning planeering võimaldab privaatsust ka suurema pere korral:

1.korrus- sissepääs, kabinet, garderoob, saunaruumid, tualett, trepihall
2.korrus- elutuba koos köögi ja söögitoaga, 2 magamistuba, majapidamisruum, duširuum
3.korrus- peamagamistuba isikliku vannitoaga, terrass vaatega Kadrioru pargile

Olemas on ka maa-alune garaaž, kus asub tehnoruum ning mida võimalus kasutada panipaigana. Hindamatu väärtusega on suur terrass pääsuga viimase korruse koridorist, kust avanevad kaunid vaated Kadrioru pargile.

KUJUNDUS:

Sisekujunduse teostajad on tunnustatud sisearhitektid Urmo ja Tüüne-Kristin Vaikla ning haljastuse projekteeris OÜ Kivisilla Ülle Grishakovi juhtimisel.
Sisekujundus on lahendatud moodsas aga samas hubases võtmes. Põrandatel valdavalt tumedaks õlitatud tamme liistparkett kombineeritud glasuurplaatidega esikus ja niisketes ruumides.

Eksterjöör on kahtlemata pilkupüüdev ja innovatiivne ning sealjuures hooldusvaba. Elamu on korruseti kaetud vaheldumisi kuldse/pronksja rombitud vaskpleki ja horisontaalse ja lookleva põletatud lehiselaudisega. Käsitööna valminud põletatud lehiselaudis, mis järgib iidset Jaapani tehnoloogiat võeti antud elamu puhul kasutusele Eestis esmakordselt.

KÕRVALKULUD:

Planeerimisfaasis peeti oluliseks saavutada maja valmides võimalikult madalad ülalpidamiskulud. Hoones on põrandaküte, mida kütab õhk-vesisoojuspump. Lisaks on olemas ka puuküttega kamin.

Talvine ülalpidamiskulu arve (sisaldab ka elektrit) ca 280€ ja suvine ca 150€ kuus.

ASUKOHT:

Unikaalne asukoht, kus müügipakkumisi esineb harva. Logistiliselt ideaalne valik isikule, kes hindab rohelist elukeskkonda, kus kõik linnaelu mugavused on jalutuskäigu raadiuses. Kuninglik piirkond, mis ajalooliselt on tuntud ülikute meelispaigana Tallinnas.

NB! Müügihinnale 599 000€ lisandub KM 20%.

Kinnistusraamatus registreeritud üldpind 227,47 m2 sisaldab ka panipaika, reaalne elamispind on 199 m2.

Olete teretulnud ühendust võtma!



Palun helista küsi lisa!

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee.
Credit24 pakub laenu. 1000 € laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 37,80% aastas, on KKM 57,72% aastas, lepingutasu 40 €, tagasimaksete arv 12, tagasimaksete summa 1225,02 € ja kogusumma 1265,02 €. Tutvu tingimustega credit24.ee ja pea nõu asjatundjaga numbril 614 3400.