Kuulutus ei ole aktiivne!

Aardla tn 51, Tammelinn, Tartu linn

179 000€ 179 000€

Maja müük: Tartu linn, Tartu maakond

179 000€ 179 000€

997.2 €/m2 Arvuta kuumakse
Uus pakkumine! Korralik maja Tammelinnas
Ruumiküllane kodu Tammelinnas ootab uusi elanikke.

Tegemist on hea pakkumisega suuremale perele – majas on kokku 7 tuba, esimesel korrusel asub elutuba ja üks magamistuba ning teisel korrusel viis tuba. Lisaks on 1.korrusel tuulekoda, avar esik, köök, sahver, tualettruum ning mahukas köetav garaaž kahele autole kanali ja telfriga.
2.korrusel asuvad lisaks tubadele avar trepihall, vannituba, tualettruum, panipaik ja rõdu. Eluruumide pinda on majas kokku 179,5 m2.

Majal on lisaks ka täiskelder, kus asuvad hoiu- ja kütteruumid ning saunaruumid – leiliruum, pesemisruum ja kaminaga puhkeruum, samuti asub keldris väga praktiline korraliku puupliidiga pesuköök. Elamu suletud netopind kokku koos keldri ja garaažiga on 349,4 m2.

Elamu ehitusega alustati 1986.aastal ning valmis sai maja 1990ndate aastate alguses. Maja arhitekt on Roman Smuškin, kes on tuntud kui mitmete Tartu suurobjektide autor. Tegemist on krohvitud kivimajaga, millel on puitvahelaed, korruseid ühendavad puittrepid, keldri lagi on betoonist.

SEISUKORD
Elamu on väga hästi hoitud ja heas seisukorras ning valdavas osas autentse 1980ndatele aastatele omase viimistlusega. Viis aastat tagasi on teostatud osaliselt remont- ja ehitustöid – teisele korrusele on ehitatud kaunis pilkupüüdev metallkonstruktsioonil rõdu (10,6 m2), millel on terrassilaudadest põrand ja klaasitud piirded. Tehtud ehitustööde kohta on olemas nii projekt kui ka kasutusluba. Vahetatud on elamu aknad, uuendatud osaliselt tubade viimistlust ning paigaldatud majja uus tahkeküttekatel.

TEHNOSÜSTEEMID
Majas on lokaalne keskküte, ruumides seintel malmradiaatorid. Soe vesi saadakse 2-süsteemse boileriga, mis kütteperioodil toimib läbi keskküttekatla ning muul ajal elektriboilerina. Elektri peakaitse 40A.

KRUNT
Kinnistu on väga heas seisukorras, korralikult hooldatud ja haljastatud ning piiratud aiaga. Ilmakaarte suhtes paiknevad maja ja krunt soodsalt – elamu taha ja teisel korrusel asuvale rõdule paistab õhtupäike.

ASUKOHT
Tegemist on väga hea taristuga piirkonnaga, läheduses on tagatud kõik mugavaks eluks vajalik – koolid, lasteaiad, toidupoed ja bussipeatused asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbruses paiknevad peamiselt sarnased ühepereelamud. Tänav on asfalteeritud ja valgustatud.

Kõikidele lisaküsimustele vastan hea meelega!

Helista ja lähme vaatama - sellest majast võib saada uus kodu sinu perele!
Credit24 pakub laenu. 1000 € laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 37,80% aastas, on KKM 57,72% aastas, lepingutasu 40 €, tagasimaksete arv 12, tagasimaksete summa 1225,02 € ja kogusumma 1265,02 €. Tutvu tingimustega credit24.ee ja pea nõu asjatundjaga numbril 614 3400.