Kuulutus ei ole aktiivne!

Ranniku tee, Mähe, Pirita linnaosa

649 000€ 649 000€

Maja müük: Tallinn, Harju maakond

649 000€ 649 000€

2057.7 €/m2 Arvuta kuumakse
Eksklusiivne eramu basseiniga.
Müüa suurepärase asukohaga eksklusiivne kahekorruseline eramu mis on liigendatud väiksemateks tahukateks. Seda kaunist kodu iseloomustavad läbimõeldud siselahendused ja maitsekalt kujundatud atmosfäär, mida toetavad avarad ja valgusküllased ruumid. Rahulik ja turvaline ümbrus.

Maja on ruumikas ning tänu läbimõeldud planeeringule funktsionaalne.

Planeering:
I korrus: tuulekoda, avar esik mahuka garderoobiga (12,2 m²), trepihall (20,7 m²), elutuba kahele poole avatud kaminaga (elutuba-söögituba) (29,2 m²), söögituba (14 m²), avar köök (30,7 m²) kvaliteetse Bosch köögitehnikaga (mikrolaineahi, kohvimasin, pliit-ahi, külmkapp, nõudepesumasin), veinikapp.

Esimesel korrusel saunakompleks: sauna eesruum, pesuhool.- majapidamisruum, pesemise ruum, leiliruum, eraldi tualettruum. Saunast pääseb majatagusele terrassile.
Esikust elutoast ja söögitoast pääseb lõunapoolsele väliterrassile.
Lisaks garaaž kahele autole (39 m²), suur panipaik/tehnoruum/katlaruum(8,8 m²) kuhu on sisseehitatud mahukad garderoobikapid.

II korrus: trepihall-raamatukogu (24,4 m²), magamistuba suure garderoobikapiga (28,9 m²), väiksem magamistuba (17,2 m²) millisest pääseb läänepoolsele lodžale (7,5 m²), kabinet-magamistuba (16,8 m²) millest pääseb garaaži katusele (soovikorral on võimalik teha lisaks veel ühe idapoolse terrassi suurusega 39 m²), avar kahe prantsuse rõduga vannituba (18 m²), akendega walk-in garderoob mida saab kasutada ka kabineti/magamistoana (12,2 m²) ja suur läänepoolne terrass/lodža (19,4 m²).

Majas individuaalne soodne kütteviis - gaasiküte, õhksoojuspumbad (mõlemal korrusel), valvesignalisatsioon, kesktolmuimeja. Kinnistu on piiratud elupuuheki ja aiaga, olemas turvakaamerad, krundi pindala on 1200 m². Pilkupüüdev valgustusega ja soojendusega välibassein 10 m x 3,5 m.

2015.a. alguses on majas tehtud kapitaalremont. Esimesel korrusel valatud uus põrand, paigaldatud uus parkett ja ripplagi, uus kamin/korsten (naturaalkiviga plaatimine), sauna leiliruum on ümberehitatud (uus vooder, uus lava - termo haab), uuendatud saunakompleks.
Teisel korrusel vahelagi soojustatud ja isoleeritud, paigaldatud uued vahelae prussid, uus põrandakate. Vannitubades paigaldatud uued seinte ja põrandaplaadid. Terves majas vahetatud välja el. juhtmestik, siseuksed, välisuks, ventilatsioonisüsteem, torustik, korrastatud küttesüsteem ja paigaldatud kütteradiaatorid teise korruse suurema magamistoa põranda sisse. Kõik seinad värvitud. Paigaldatud ka uus köögimööbel.

Lisainfo:
• Suletud netopind/köetav pind 315,4 m²; eluruumide pind 267,6 m²; ehitisalune pind 218 m²;
• Madalvundament. Eramu on keldrita.
• Kivimaja (väike- suurplokk), puidust vahelaed ning lamekatus rullmaterjalist.
• Vaheseinad 150 mm Fibo-plokk. Välissein – valge soojustuskrohv.
• Küte – autonoomne gaasiküte. Vesipõrandaküte. Lisaks õhksoojuskamin. Võimalik reguleerida temperatuuri kõikides ruumides individuaalselt.
• Kulud talvel max 260 € (s.h. vesi, elekter, kütte, prügi, signalisatsioon). Kütte (sept.– 46€, dets.– 169€, veebr.-178€, märts-157€). Basseini hooldus 1 kord nädalas – 20€; Prügivedu 5-10€/kuu.
September 2017 a. kulud kokku 167,07€ (elekter, gaas, vesi, prügi, valve)
• Elekter 3 x 25 A
• Vesi ja kanalisatsioon tsentraalne.
• Signalisatsiooniseadmed koos nõuetekohaste suitsuanduritega
• Hoone autoriks arhitekt Riho Jagomägi.
• Elamule on väljastatud kasutusluba

Müügihind sisaldab köögimööblit ja tehnikat ning kogu sisseehitatud mööblit. Muu mööbli võimalus.

Meeleolu ja privaatsuse loob kaunis haljastus, bassein ning metallpostidel puitaiaga piiratud hästi hooldatud õueala. Lastele palju ruumi mängimiseks.

Tallinna linnaga ühendus väga hea , bussipeatus asub paarisaja meetri kaugusel.

Olete oodatud tutvuma.
Meeldiva kohtumiseni.
Credit24 pakub laenu. 1000 € laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 37,80% aastas, on KKM 57,72% aastas, lepingutasu 40 €, tagasimaksete arv 12, tagasimaksete summa 1225,02 € ja kogusumma 1265,02 €. Tutvu tingimustega credit24.ee ja pea nõu asjatundjaga numbril 614 3400.