Väike-Patarei tn 11, Kalamaja, Põhja-Tallinna linnaosa

286 000€ 286 000€

Korter müük: Tallinn, Harju maakond

286 000€ 286 000€

2888.9 €/m2 Arvuta kuumakse
Väike-Patarei tn 11 maja on tõeliselt suurepärase asukohaga. Vaiksel ühesuunalisel tänaval, roheluses, mere lähedal ja vanalinna ääres.

Kalamaja on teiste vanalinna/kesklinna ümbruses asuvate puitrajoonidega võrreldes olnud oluliselt teistsuguse ajalooga ning iseloomuga piirkond. Tänaseni säilinud hoonete esinduslik arhitektuur annab kinnitust, et tegemist ei ole tavapärase linnaosaga, vaid uhkema ja jõukama mereäärse kuurortrajooniga.

MAJA
1902 aastal ehitatud 11 korteriga puumaja paikneb hinnatud Kalamaja piirkonnas, rahulikul Väike-Patarei tänaval. Trepikoda on heas korras ja kannab endas ajaloolist hõngu. Majal äsja renoveeriti fassaad ja katus. Maja haldamiseks on moodustatud korteriühistu, mis toimib hästi. Majas on elanike kasutuses kelder. Koridori renoveerimine planeeritud sellel aastal!

KORTER
4-toaline kaasaegne nutilahendustega korter kus on hoolikalt valitud materjalid, valgustus ja julgus teha midagi teistsugust — need kõik loovad terviku, mida just sageli ei kohta. Mis olekski sobilikum pealinna melusse, kui just sellises võtmes lahendatud korter.

Korter on äsja värskelt ja täielikult renoveeritud, mille käigus sai säilitatud palksein ja eksponeeritud vana korsten. Korter sai lahti voetud ja soojustatud välisseinteni, et tagada minimaalne küttekulu ja maksimaalne funktsionaalsus.

Korter on läbi kahe korruse ja asub maja 2. ja 3. korrusel. Korteri üldpind on 99 m², mõõdetuna 1.60 cm kõrguselt, tegelik põrandapind on suurem.
Esimesel korteri korrusel on esik, avatud köök, elutuba ja 1 magamistuba mahuka sisseehitatud garderoobiga, duširuum ja eraldi toalett. Köögis on sisseehitatud eritellimusel Awest disainköögimööbel koos kvaliteetse GORENJE ORA-ITO tehnikaga (külmutuskapp, keraamiline pliit, praeahi), õhupuhasti Faber, kraanikauss koos segistiga Franke ja nõudepesumasin Siemens).
Teisel korteri korrusel asub magamistuba, kontorituba/magamistuba koos väga praktilise panipaigaga, saun koos õdusa dušinurga ja tualetiga.

SISEVIIMISTLUS
Esikus ja tubades on naturaalne tamm 14x148x592, kalasaba, viimistlus OSMO olivaha.
Tubade seinad on värvitud. Vannituba, saun ja duširuum on plaaditud. Korteri elutoas on restaureeritud originaaluksed, teistes tubades on kasutatud värvitud peithingedel ja magnetlukuga sileuksi.
Ukselingid Linea Cali. Saunas ja panipaigas on klaasuksed. Korteri välisuks on Viljandi tuletõkke uks. Kogu korteris on kasutatud kvaliteetseid pistikuid/lüliteid koos USB osaga firmalt Siemens Mertens. Osa valgustusest dimmerdatav.
Kogu kvaliteetne santehnika on valitud disaineri nõuannete järgi: Schonberg valamud, seinapotid Ifo inspira art, dušširennid ACO, termostaatsegistid Hansgrohe, käsidušš Axor Starck, must segisti Lusso Stone, kraanid dušširuumides Bugnatese.
Korter müüakse koos sisustusega!

Väga soodsad küttekulud tagab oma gaasikatel ja soojustagastusega ventilatioon. Uponor termostaadid. Kogu küttesüsteem ja saun on kaugjuhitav ja loetav äppiga (Bosch CT100- mis võimaldab väga lihtsasti kodust eemal olles kulusid optimeerida). Kõik toas on eraldi reguleeritavad (kokku seitse eraldi tsooni)


ÜMBRUS
Läheduses on Lennusadam, meri, Linnahall, Kultuurikatel, Kalasadam, laste mänguväljakud, kohvikud, restoranid, koolid ja lasteaiad. Lähistel on ka kõik ühistranspordivõimalused.

PARKIMINE
Maja ees tänaval või hoovis. Tallinna elanikul on võimalus osta aastane kesklinna parkimisõigus 10 eur/kuus.

helista ja küsi lisa!
Credit24 pakub laenu. 1000 € laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 37,80% aastas, on KKM 57,72% aastas, lepingutasu 40 €, tagasimaksete arv 12, tagasimaksete summa 1225,02 € ja kogusumma 1265,02 €. Tutvu tingimustega credit24.ee ja pea nõu asjatundjaga numbril 614 3400.