Kadaka tee 133, Kadaka, Mustamäe linnaosa

1 564€ 1 564€

Äripind üür: Tallinn, Harju maakond

1 564€ 1 564€

UUS KAUBANDUSPIND KADAKA SELVERI VASTAS
Üürile anda esimese korruse kaubanduspind üldpindalaga 120,3 m2 uues ärihoones K3 LoftOffice.
Kvaliteetse seviimistlusega äripinna koosseissu kuuluvad suur avatud ala ja WC dušiga.
Puhas lae kõrgus on 4 m.

K3 on 2020. aasta suvel Kadaka äripiirkonna südames valmiv nutikas ja multifunktsionaalne ärihoone.

KONTSEPTSIOON
Tegemist on uue multifunktsionaalse kaubandus- ja kontorihoonega. Hoone erineb teistest omataolistest peamiselt selle poolest, et kaubandus- ja kontoripindade funktsionaalsust toetavad samas hoones erinevad laopinnad suurustega 6 – 530m2.

HOONE
Hoonel on esinduslik Kadaka tee poole avanev klaasfassaad, millel on valgustähtedega eksponeeritavad hoones tegutsevate ettevõtete logod.
Hoone välislahendus eristab selgelt avalikkusele ja klientidele mõeldud hoone küljed (Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsed fassaadid) ning hoone rentnike teenindamiseks mõeldud küljed (kirde- ja kagufassaad), mis on lahendatud tagasihoidlikult tumehallide horisontaalsete sandwitch-paneelidega. Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsel fassaadil on hoone teise korruse mahus kasutatud vertikaalsete metallribidega dekoreeritud valget fassaadiplaati, esimesel korrusel on valdavad klaaspinnad.
Hoone kandeelementideks on monteeritavast raudbetoonist karkass.
Hoone välisperimeetril on põhiliseks piirde konstruktsiooniks paisutatud vahuga täidetud plekk- sandwich paneelid.
1. korruse äripindade osas on peafassaadil välispiirdeks klaasfassaad.
2. korruse osas on välifassaad kaetud alumiinium profiilide ja LED-valgustitega

ÄRIPINNAD
Hoone koosneb kaubandus- ja bürooboksidest, mida on võimalik vastavalt tulevaste üürnike soovidele ja vajadustele võtta kasutusse ühekaupa või luua mitmest boksist rentivale ettevõttele vajalik tervik.
1.korrus
Esimesel korrusel pakinevad otse tänavale avanevad kaubandus- ja toitlustuspinnad. Kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks on igal rentnikul hoone tagaküljel tänavatasapinnas asuv laadimisuks.
Igal boksil on iseseisev väljapääs otse tänavale.
Kõik esimese korruse pinnad on suurte vitriinakendega ja ukseesine parkimisvõimalus loob suurepärased tingimused kaupluse pidamiseks või teenuse osutamiseks.
2.korrus
Teine korrus on planeeritud büroo-, teenindus- ja laopindadeks.

TEHNILINE INFO
*Hoonesse rajatakse kaugkütte baasil põrandaküte
*Ruumides soojustagastusega ventilatsioon, enamikus ruumides jahutus või selle valmidus
*Sanitaarruumides elektriline põrandaküte
*Puhas lae kõrgus mõlemal korrusel 4m
*Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 1,5€/m²

NUTILAHENDUSED
K3 telefoniäpi abil saab juhtida valgust, kütet, ventilatsiooni, läbipääsu- ja valvesüsteeme. Distantsilt võib jälgida kontoris toimuvat ning näiteks muretult kaupa vastu võtta või väljastada.
K3 äpp annab ka põhjaliku ülevaate kommunaalkuludest.

PARKIMINE JA JUURDEPÄÄS
Tasuta parkimisvõimalus ootab kliente otse maja ees asuvas parklas.
Teede laius ja pöörderaadiused võimaldavad hoonet teenindada kuni 18-meetrilistel masinatel.

ASUKOHT
K3 LoftOffice asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt olnud Mustamäe äritegevuse südameks. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid ja korruselamuid, mis toetavad ärikeskkonna edukat toimimist. 2021. aastaks valmib ka Kadaka tee laiendus, mille tulemusena muutub sõidutee 4-realiseks ja luuakse reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.

Antud hoones saame pakkuda erineva suurusega toitlustus-, kaubandus- ja büroopindasid.

Anna endast juba varakult märku, et saaksime leida just Sinu vajadustele vastava lahenduse.
Credit24 pakub laenu. 1000 € laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 37,80% aastas, on KKM 57,72% aastas, lepingutasu 40 €, tagasimaksete arv 12, tagasimaksete summa 1225,02 € ja kogusumma 1265,02 €. Tutvu tingimustega credit24.ee ja pea nõu asjatundjaga numbril 614 3400.